Logements - Zac de l’Horloge
Romainville (93)
Géographie → Richesses urbaines
La parcelle est à l’articulation des échelles et des usages, de l’échelle métropolitaine à celle de la résidence, des flux métropolitains à celui du piéton. Par sa position et sa programmation – un foyer jeune travailleur, une résidence sociale et un socle de locaux d’activités - le lot ambitionne d’incarner à la fois le dynamisme, la mixité des usages et la qualité d’un hébergement social et environnemental à l’image du futur quartier. La volumétrie générale de l’îlot fragmenté offre des séquences particulièrement riches mais nécessaires pour accompagner les transitions et assurer une bonne intégration urbaine et paysagère.
Histoire → Post-carbone
Comptant sur un Rez de chaussée pour distribuer et organiser les différents programmes sur la parcelle, on distingue clairement les parties actives sur la ville des programmes plus domestiques desservies par le cœur de l’îlot paysager. Les plans des étages sont cadencés dans une trame répétitive conformément aux granulométries des programmes mais restent largement adaptables en raison d’une structure poteau dalle (de 6 à 6,50 mètres) véritable plan libre garant des adaptations futures des bâtiments. En façade, la mise en œuvre de panneaux d’ossature bois associés à un remplissage en béton végétal préfabriqué d’usine assure une enveloppe confortable capable de répondre aux objectifs ambitieux d’une construction durable et au développement des filières locales. Un parement de brique de réemploi vient également confirmer la démarche bas carbone et propose une intégration harmonieuse au quartier.
PROGRAMME
Construction d’une résidence sociale de 231 logements, d’un foyer pour jeunes travailleurs de 136 logements et des locaux d’activités
MAITRISE D’OUVRAGE
Sequano Résidentiel
MAITRISE D'ŒUVRE
R architecture [mandataire], Batiserf [structure], BET Choulet [fluides], BMF [économie], Acmé paysage [paysage], 2IDF [VRD], Armoni Acoustique [acoustique]
SITE
Romainville (93)
CREDITS : April Studios