Logements - RATP Habitat
Paris 12 (75)
Géographie → Richesses urbaines
C’est conjointement avec 2 autres membres du collectif AJAP14, Nem et 1984 que R Architecture répond et gagne cette consultation pour la création de logements, d’une crèche et d’une voie publique, avenue du docteur Netter dans le 12e arrondissement. Cet atelier improvisé propose un urbanisme collaboratif, sans pilotage d’un urbaniste en chef ni même de fiches de lots. Tout est à faire, de la position de la voie publique à l’extension du parc public. Ensemble ils travaillent l’implantation, la morphologie et l’architecture de ce projet venant stabiliser les échelles disparates des tours, maisons ouvrières et collectifs présents dans ces faubourgs et valoriser les richesses de la ville constituée en la densifiant tout en offrant de vastes espaces publics nouveaux.
Histoire → Confort moderne
Proposant une transition entre le boulevard, le parc et la cour domestique et paysagée, deux bâtiments élevés (R+8) s’installent dans les dents creuses sur l’avenue. Un porche s’ouvre pour venir connecter l’impasse de la Cité Debergue et accompagner un nouveau front bâti en cœur d’îlot en façade principale sur le parc étendu. Un bâtiment à la fois plus épais et plus compact se cale à l’inflexion de la voie, en bordure de parc. 4 bâtiments 3 typologies urbaines, 3 programmes nouveaux pour 1 îlot qui accueille derrière la diversité des façades de mêmes qualités d’habiter : des logements traversants ou double orientés, modulables et évolutifs, avec de grands espaces extérieurs privatifs. La matérialité du projet est en harmonie avec l'existant, durable et pérenne, soignée et précise : béton de site préfabriqué poncé avec des agrégats issus des carrières d'Ile-de-France et des panneaux menuisés bois préfabriqué.
PROGRAMME
Construction de 91 logements sociaux et intermédiaires, une crèche multi-accueil de 99 berceaux, un parc et une voie piétonne publique
MAITRISE D’OUVRAGE
RATP Habitat, Ville de Paris
MAITRISE D'ŒUVRE
R Architecture [mandataire], NeM architectes [associé], Studio 1984 [associé], Batiserf [structure], Oteis [fluides, HQE], BMF [économie], 2LM [VRD], LMPR [démolition-désamiantage], Malek Tahir
MISSION
Complète
SITE
Paris 12 (75)
SURFACE
7500 m²
COÛT
22,1M € HT
PERFORMANCE
Effinergie +, Qualitel, NF Habitat HQE niveau Excellent avec l'annexe territorialisation secteur Paris, plan climat ville de Paris
CREDITS : Antoine Seguin